Федеральный закон № 309-ФЗ и ПП № 1880: что изменилось для членов СРО

Уведомления обо всех договорах

Член СРО сообщает в свою СРО о каждом договоре на инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительный подряд и снос — не только о заключённых с использованием конкурентных способов. Срок — 3 рабочих дня после заключения, расторжения или исполнения договора, к уведомлению прикладываются копии договора, дополнительных соглашений и актов приёмки (ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ, приказ Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр).

Цена договора не выше уровня взноса в КФ возмещения вреда

Работы по договору можно выполнять, только если обязательства по нему не превышают уровень ответственности, по которому внесён взнос в компенсационный фонд возмещения вреда (ч. 2.1 ст. 55.8 ГрК РФ). Перед крупным договором взнос нужно довнести.

Доплаты в оба компенсационных фонда

При переходе на более высокий уровень ответственности вносятся дополнительные взносы в компенсационный фонд возмещения вреда и (или) в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (ч. 5–6 ст. 55.8 ГрК РФ).

Рабочая документация — только для членов СРО проектировщиков

Работы по договорам на подготовку рабочей документации и внесение в неё изменений выполняют только члены СРО в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 4 ст. 48 ГрК РФ).

Проверка обязательств после каждого уведомления

СРО проверяет фактический совокупный размер обязательств члена по конкурентным договорам после каждого уведомления, а не раз в отчётный год (ч. 6 ст. 55.13 ГрК РФ).

Сообщения об исках о возмещении вреда

Член СРО обязан сообщать своей СРО об исках о возмещении вреда по статьям 60 и 60.1 Градостроительного кодекса (ч. 10 ст. 55.13 ГрК РФ).

Правила саморегулирования НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Национальные объединения утверждают правила саморегулирования, и стандарты СРО должны им соответствовать. Правила могут установить требования к «иным специалистам», занятым в строительстве, и к их численности (ст. 55.20-1 ГрК РФ).

Дополнительные требования при конкурентных договорах

СРО может устанавливать для членов, работающих по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов, дополнительные требования в зависимости от размера аванса и поэтапного исполнения (п. 2.1 ч. 2 ст. 55.5 ГрК РФ).

Национальный реестр специалистов

Уволившийся специалист вправе сам уведомить национальное объединение. Органы экспертизы и строительного надзора сообщают об отрицательных заключениях и отказах в выдаче заключения о соответствии, связывая их с конкретными специалистами (ч. 15–16 ст. 55.5-1 ГрК РФ).

Исключение СРО из государственного реестра

Появилось новое основание исключения СРО: недостаточное число членов, размер или размещение компенсационных фондов, а для строительных СРО — региональный состав членов. По заключению национального объединения орган надзора может исключить такую СРО из реестра без суда (ст. 55.2, 55.19, 55.22-1 ГрК РФ).