Разработка и правовая экспертиза договора

Кому может понадобиться услуга разработки и правовой экспертизы договора?

Разработка и правовая экспертиза договора — это простой и эффективный способ защитить свои права и не взваливать на себя излишние обязательства при заключении какой-либо сделки.

Любой договор представляет собой самый надежный и легальный способ заключения сделки. Однако его разработка сопряжена с рядом юридических нюансов. В этой связи, чтобы избежать потенциальных проблем и рисков по сделке, многие физические лица и предприниматели прибегают к помощи профессиональных юристов (практикующих юристов, адвокатов, риэлторов) при составлении договора.

Физические лица в повседневной жизни систематически сталкиваются с необходимостью заключения того или иного договора. Это может быть договор аренды, договор купли-продажи, трудовой договор и так далее. Чтобы обезопасить себя и надежно защитить свои права, воспользуйтесь услугой «Разработка и правовая экспертиза договора» в компании «ЮрФинИнвест». Услугой также могут воспользоваться отечественные предприниматели из любой отрасли, если в их штате нет профессиональных юристов.

Компания «ЮрФинИнвест» эффективно в кратчайшие сроки оказывает юридическую помощь по различным вопросам правового характера.

Таким образом, если вы не обладаете юридическими знаниями и навыками правоведа, если вы не хотите тратить время на изучение базового договорного законодательства (ГК РФ) и отраслевых нормативных актов, обратитесь к квалифицированным специалистам. Помните, что только профессионалы могут гарантировать защиту ваших прав.

Кроме того, практикующие юристы рекомендуют проводить правовую экспертизу договора в следующих случаях:

• если текст договора разработан контрагентом;
• если договор касается приобретения недвижимости или организации;
• если вы хотите убедиться в легитимности договора;
• если вы намерены обратиться в суд для защиты нарушенного права.

Что входит в услугу от компании «ЮрФинИнвест»?

Специалисты нашей компании готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с процедурой заключения договора.

• Помогут с разработкой договоров, любых письменных заключений, сделок, соглашений, писем, справок, учредительных и иных документов.
• Проведут правовую экспертизу уже существующих документов, составленных вами или вашими потенциальными партнерами, клиентами или контрагентами.
• Расскажут о действиях, которые необходимо будет предпринять для предотвращения потенциальных негативных последствий и снижения рисков.
• Предоставят услугу в удобном для вас формате:
  • — дистанционный формат (взаимодействие с юристами и передача заключения производится посредством электронной почты);
  • — личный формат (взаимодействие с юристами проходит в офисе, заключение предоставляется также в офисе).

Сроки и стоимость разработки и правовой экспертизы договора

Срок и стоимость выполнения услуги уточняйте у наших специалистов, обратившись к ним по номеру телефона, указанному на сайте. Либо напишите нам в окно чата, расположенное в правом нижнем углу сайта.

Этапы разработки договора

Разработка проекта договора в компании «ЮрФинИнвест» включает несколько этапов:

• выявление цели и задач, достижение которых предполагает заключение договора;
• определение вида договора для последующего выбора законодательных норм, применение которых необходимо при формировании прав и обязанностей сторон конкретной сделки;
• разработка структуры договора (использование базового, рамочного порядка либо формирование уникальных условий);
• согласование конечного вида договора с клиентом.

Кроме того, компания «ЮрФинИнвест» предлагает предпринимателям услугу по разработке типовых форм договоров, которые применяются в вашей повседневной деятельности.

Этапы правовой экспертизы договоров

Если у вас появилась необходимость проверить уже составленный договор, если вы сомневаетесь в легитимности сделки, воспользуйтесь правовой экспертизой документов в компании «ЮрФинИнвест».

• наши специалисты проверят договор на предмет соответствия закону — соотнесут его содержание с нормами действующего законодательства и сообщат вам о его легитимности;
• в кратчайшие сроки проанализируют договор и определят, защищает ли он ваши интересы.
• если анализ документа выявит какие-либо недостатки или нарушения, то наши специалисты сообщат вам об этом.
• выводы наших юристов будут отражены в специальном заключении, которое вы получите вместе с рекомендациями по изменению условий договора, которые исправят все выявленные недостатки.

Это позволит вам сэкономить время на изучении большого количества законодательных норм. При этом вы получите полностью легитимный договор, который защитит ваши интересы.

Виды договоров

Договор — это письменное соглашение, заключенное двумя или более сторонами (субъектами), с целью установления, внесения изменений или же прекращения уже действующих отношений правового характера. Он является неотъемлемым элементом деятельности каждого гражданина или предпринимателя и позволяет обеспечить легитимность любой сделки.

При этом договор представляет собой одну из самых древних правовых конструкций. Его старейшие формы появились в те далекие времена, когда в обществе только начала зарождаться потребность в установлении нормативных отношений между несколькими лицами. Так, например, в римском праве, как отмечают современные правоведы, уже существовали два типа договоров:

• вербальный (устный договор);
• литеральный (письменный договор).

Сегодня в своей деятельности различные виды договоров используются во всех сферах частного и публичного права. К заключению договоров прибегают физические лица, предприниматели и государственные органы.

Особенно широко договоры используются в коммерческом праве, по сути формируя правовую основу для сделок, заключаемых по всему миру.

Самыми распространенными в современной практике являются следующие виды договоров:

• договор купли-продажи, по которому один субъект обязуется передать товар (предмет договора) другому субъекту, при этом покупатель обязуется принять и уплатить определенную денежную сумму за этот товар;
• договор оказания услуг, по которому один субъект обязуется предоставить услугу другому субъекту, при этом контрагент обязуется принять и уплатить определенную денежную сумму за оказанную услугу;
• договор подряда, в соответствии с которым один субъект обязуется выполнить в установленный срок работу, а второй субъект обязуется принять и оплатить результат этой работы;
• договор перевозки, предметом которого является оказание услуг по перевозке груза, багажа или пассажира;
• лицензия на программное обеспечение, определяющая порядок использование и распространения программного обеспечения, защищенного авторским правом;
• трудовой договор, который устанавливает взаимные права и обязанности между работником и работодателем;
• страховой полис, подтверждающий заключение договора страхования, выдаваемый застрахованному лицу;
• договор продажи или аренды земли, согласно которому недвижимое имущество переходит от покупателя продавцу.

Отметим, что в целом существует множество классификаций, которые разделяют договоры по той или иной системе.

• Так, различают двусторонние и многосторонние соглашения, дифференцированные по количеству субъектов. К многосторонним договорам относится и учредительный договор, который заключают учредители юридического лица при его создании.
• А в зависимости от наличия обязательств выделяют возмездные и безвозмездные виды договоров.
• Договор может предусматривать наступление обязательств после достижения соглашения или после наступления определенного действия. В первом случае речь идет о консенсуальном договоре, во втором — о реальном.

От вида договора зависит его структура и нормативные акты, регламентирующие его содержание. Составляя договор без специальных знаний, вы рискуете своими правами.

Чтобы избежать путаницы с определением типа сделки, каких-либо трудностей с исполнением обязательств по заключенной сделке, обратитесь к профессионалам — закажите в компании «ЮрФинИнвест» услугу «Разработка и правовая экспертиза договора».

Требования, предъявляемые к содержанию договоров

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) включает целый подраздел, состоящий из нескольких глав, в котором раскрываются вопросы, связанные с составлением и заключением договоров. Так, в соответствии со статьей 420 ГК РФ в нашей стране под договором понимается соглашение об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, заключенное между двумя или несколькими лицами.

Отмечается, что сам договор является наиболее распространенным видом сделки, поэтому к нему применимы правила предусмотренные для двух- и многосторонних сделок, перечисленные в главе 9 ГК РФ. В частности, к договорам применяется правила об условиях действительности сделок, об их форме и так далее. Конечно, если законом не установлены исключения.

Также законодатель установил, что граждане и юридические лица абсолютно свободны в заключении договора, то есть никто не может заставить согласиться с условиями, предусмотренными навязываемой сделкой. Принудить к заключению договора, согласно закону, могут только исключительные обстоятельства, предусмотренные ГК РФ, иным законом или добровольно принятым на себя обязательством. Примером последнего исключения может быть уже заключенный предварительный договор, который демонстрирует добровольное принятие обязанности заключить основной договор.

Предусмотренный (поименованный) и не предусмотренный законом договор

В Гражданский кодекс РФ установлено, что стороны могут заключить предусмотренный, другими словами поименованный, и не предусмотренный законом договор. Определяя, является ли договор непоименованным, суд, прежде всего, должен принять во внимание не его название, а предмет, содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и так далее.

К непоименованным договорам, которые не имеют признаков смешанного договора (подробнее о последних читайте ниже или узнавайте у специалистов компании «ЮрФинИнвест»), не применимы правила о предусмотренных законом или иными правовыми актами договорах. Однако не стоит забывать правило об аналогии закона и его применении к отдельным отношениям сторон, заключающих сделку. Ведь согласно судебной практике нормы о предусмотренных законом договорах применимы к непоименованному договору по аналогии закона, если в нем есть сходство отношений сторон, но нет прямого урегулирования соответствующим соглашением.

А вот применять к непоименованным договорам по аналогии закона императивные нормы об отдельных поименованных видах договоров допускается в установленном законом порядке. Таким образом, применение аналогии к непоименованным договорам допускается в исключительных случаях. Так механизм применим для защиты охраняемых законом интересов слабой стороны договора, третьих лиц, публичных интересов, а также для устранения дисбаланса интересов.

Справка: аналогия закона позволяет применить к неурегулированному правовому явлению норму, которая регламентирует сходные отношения.

Смешанный договор

Также Гражданский кодекс РФ выделяет третий вид письменных сделок. Речь идет о смешанных договорах. В них присутствуют элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Данный вид отличается от остальных контрактов тем, что позволяет урегулировать различные отношения сторон, не прибегая к дифференцированным договорным моделям. Это значительно упрощает все этапы развития договорных отношений.

Возмездный и безвозмездный договоры

Гражданский кодекс РФ устанавливает существование возмездных и безвозмездных договоров.

• Согласно первому, одна из сторон получает плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей.
• Второй предусматривает ситуацию, при которой одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы.
• Если обе стороны предоставляют равноценное имущество, то возмездность становится эквивалентной или равнозначной.
• Также законом установлено, что лицо, которое действует на безвозмездной основе, нельзя склонять к несению расходов по принятию особых мер предосторожности (охрана имущества и т.п.).

Чтобы не столкнуться с последствиями неправильного составления договора, обратитесь к профессионалам, доверив разработку и правовую экспертизу договоров компании «ЮрФинИнвест».

Публичный договор

Согласно Гражданскому кодексу РФ публичный договор заключается с лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Он устанавливает обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые предприниматель должен выполнить.

Чтобы правильно указать в договоре права и обязанности сторон, обратитесь в ООО «ЮрФинИнвест» за разработкой и правовой экспертизой договора.

Цена договора

Цена договора является существенным условием по некоторым видам договоров, без указания которой договор будет считаться незаключенным. Гражданским кодексом РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, предусмотренной соглашением сторон. Однако в установленных случаях применяются специальные расценки, ставки и так далее. Так, например, государство устанавливает специальные тарифы для ресурсоснабжающих организаций (поставщиков электроэнергии, тепловой энергии, воды).

Также в Гражданском кодексе РФ содержится норма, допускающая изменение цены уже после заключения договора в случаях, предусмотренных договором или законом. Например, изменение размера арендной платы возможно не чаще одного раза в год, а в договоре лизинга размер платежа может изменяться не чаще чем один раз в три месяца.

Важно! Если договор не установил цену и она не может быть определена исходя из его условий, то исполнение договора должно быть оплачено по цене, взимаемой за аналогичные товары, работы или услуги. Правило не распространяется на договор продажи недвижимости, договор аренды, договор об отчуждении исключительного права, лицензионный договор.

Структура договора

В большинстве случаев стороны договора вправе сами определять условия сделки. Если после составления договора законодатели приняли поправки, установившие обязательные правила, отличающиеся от тех, что указаны в договоре, то условия заключенного договора сохраняют силу. Исключение составляют законы, предусматривающие, что их действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (речь идет об обратной силе закона).

В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида. А в Постановлении Пленума Верховного арбитражного суда России N 16 от 14.03.2014 «О свободе договора и ее пределах» указано, что стороны договоров могут воспользоваться стандартами, разработанными в том числе саморегулируемыми и иными некоммерческими организациями соответствующего рынка.

Стандартная или универсальная структура большинства договоров включает следующие пункты:

• Преамбулу, то есть наименование или вид договора (например, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.);
• Предмет договора, то есть существенные характеристики условия сделки;
• Права и обязанности сторон;
• Ответственность сторон;
• Цена и порядок расчетов;
• Срок действия договора;
• Прочие условия;
• Реквизиты и подписи сторон.

При заключении договора необходимо помнить, что он служит не только легитимным инструментом, который обеспечивает защиту прав, но и является источником обязательств как нравственных, так и юридических. Поэтому так важно правильно составить договор, перечислив в нем полный перечень прав и обязанностей всех сторон соглашения.

Чтобы правильно составить договор, обратитесь за юридической помощью в компанию «ЮрФинИнвест».