В Государственной думе рассматривается законопроект, который изменяет уровни ответственности членов строительных СРО. Поправки увеличивают на 50% предельный размер обязательств по договорам подряда, который зависят от уровня ответственности члена СРО, то есть от размера взноса, который строительная компания внесла в компенсационный фонд СРО. При этом законопроект не увеличивает размер взносов. Однако для первого уровня ответственности предлагается повысить предельные значения в два раза — с 60 млн рублей до 120 млн рублей.
В СРО строителей, СРО проектировщиков, СРО изыскателей формируются компенсационные фонды:
- Компфонд возмещения вреда – это общий фонд, в него все члены СРО обязаны внести деньги;
- Компфонд обеспечения договорных обязательств – в него вносят деньги те строители, которые принимают участие в закупках и других конкурсных процедурах, то есть заключают строительные контракты по результатам конкурса, тендера, аукциона.
Они состоят из взносов членов СРО, которые уплачиваются при вступлении в СРО. При этом взносы отличаются по размеру.
Взносы в СРО
Строительная компания, вступая в СРО, решает, какой предельный размер обязательство по одному договору подряда она будет на себя брать в будущем, то есть сколько будут ей платить заказчики по одному контракту. К примеру, если член СРО планирует осуществлять строительство, стоимость которого по одному договору не превышает 60 млн рублей, то ему нужно вести в компфонд 100 тысяч рублей, если контракт будет стоить от 60 до 500 млн рублей, то взнос составит уже 500 тысяч и т.д.
Что такое уровень ответственности члена СРО?
Как мы уже говорили, размер взноса в компфонд СРО зависит от стоимости контракта, который хочет выполнить строительная компания. Чем выше стоимость договора, тем больше нужно внести денег в компенсационный фонд СРО.
Уровень ответственности члена СРО – это и есть размер внесенного взноса в компфонд и цена предельная цена контракта, который может заключать строитель.
Установлены следующие уровни ответственности членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (не госзакупки):
- 1 уровень: взнос 100 тысяч рублей, стоимость одного договора не превышает 60 млн рублей
- 2 уровень: взнос 500 тысяч рублей, стоимость одного договора не превышает 500 млн рублей
- 3 уровень: взнос 1 млн рублей, стоимость одного договора не превышает 3 млрд рублей
- 4 уровень: взнос 2 млн рублей, стоимость одного договора не превышает 10 млрд рублей
- 5 уровень: взнос 5 млн рублей, стоимость одного договора не превышает 10 и более млрд рублей
Также в СРО формируются компенсационный фонд для тех, кто намерен заключать контракты по результатам закупок. Их пополнение происходит по аналогичной схеме, только размер взносов несколько отличается.
Взносы из компфонда не вернуть. Поэтому нужно осторожно подходить к выбору СРО.
